Nghiên cứu mới nhất cho thấy sinh viên quốc tế tại châu Âu đang phải đối mặt với mức tăng giá trung bình hàng năm là 14.5% trên tất cả các loại hình nhà cho thuê (12% đối với phòng riêng, 16.2% đối với căn hộ studio và 15.2% đối với căn hộ chung cư), vượt quá giá thuê trước đại dịch ở châu Âu trên tất cả các phân khúc.
28-04-2022 | HousingAnywhere, sàn giao dịch nhà ở cho thuê lớn nhất châu Âu, đã phân tích giá của ba loại hình bất động sản cho thuê chính tại 22 thành phố châu Âu trong quý đầu tiên năm 2022 – căn hộ một phòng ngủ, căn hộ studio và phòng riêng. Kết quả nghiên cứu của HousingAnywhere cho thấy giá trên thị trường cho thuê nhà ở châu Âu tiếp tục tăng mạnh, với mức tăng giá trung bình hàng năm là 14.5% trên tất cả các loại hình bất động sản cho thuê.
Báo cáo cho thấy Paris là thành phố đắt đỏ nhất châu Âu đối với cả phòng riêng và căn hộ một phòng ngủ. Một căn hộ một phòng ngủ ở Paris có giá thuê trung bình lên tới 1,978 euro mỗi tháng, tiếp theo sát là London với 1,940 euro. Trong số ba loại hình bất động sản cho thuê được phân tích trong ấn bản này, HousingAnywhere chỉ ghi nhận giá giảm so với năm trước ở hai loại hình. Giá phòng riêng giảm 5.9% ở Helsinki và 1.1% ở Brussels.
Vấn đề nhà ở cho sinh viên quốc tế học tập tại Châu Âu được giải quyết một phần với các khu nhà ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích. Ở hầu hết các quốc gia, chỗ ở dành cho sinh viên do tư nhân xây dựng có giá cả phải chăng hơn so với thị trường cho thuê tư nhân. Các ví dụ đáng chú ý của xu hướng này là London và Paris, nơi giá thuê trung bình hàng tháng cho chỗ ở sinh viên được xây dựng có mục đích thấp hơn 15% so với thị trường cho thuê tư nhân. Rotterdam và Venice mang lại lợi ích thậm chí còn lớn hơn về mặt đó.
Nhu cầu từ người thuê nhà dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong quý hai và quý ba, do các hạn chế về đại dịch Covid-19 được dỡ bỏ và sinh viên quốc tế di chuyển trở lại. Hơn nữa, cuộc chiến ở Ukraine không chỉ tác động đến lạm phát bằng cách đẩy giá nhiên liệu và khí đốt lên cao. Nó cũng làm tăng thêm những thách thức trong thị trường nhà ở khi chúng ta chứng kiến dòng người di tản vì chiến tranh đến các nước châu Âu khác ngày càng tăng.
Luôn cập nhật những tin tức và sự kiện giáo dục quan trọng nhất! Đăng ký miễn phí:
PRODIREKT sở hữu Verbalists Education & Language Network và là một nhóm tư vấn học thuật và tuyển sinh hàng đầu. Chúng tôi cung cấp tư vấn khách quan cho sinh viên muốn du học tại Canada, Mỹ, Anh, Úc, Đức, Tây Ban Nha, Ý, Malta, Pháp, Hungary và nhiều điểm đến du học nổi tiếng khác. Bên cạnh việc cung cấp hướng dẫn chuyên môn cá nhân hóa cho sinh viên để được nhận vào trường đại học mơ ước, PRODIREKT Cung cấp các dịch vụ như đánh giá và xây dựng hồ sơ, tư vấn lựa chọn khóa học phù hợp nhất, chiến lược nộp đơn, dịch vụ luyện thi các kỳ thi như IELTS, TOEFL, GRE, GMAT, PTE, SAT và ACT, chuẩn bị phỏng vấn và hỗ trợ xin visa.